Spoštovani,
v vašem primeru se prepletajo pravila dednega in družinskega prava. Pojasnilo vseh presega možnosti tega odgovora ampak, na kratko:
- po vas dedujejo dediči prvega dednega reda, to so vaši otroci in zakonski partner (tudi zunaj zakonski partner, če v zapuščinskem postopku dokaže, da sta bila v zunajzakonski zvezi);
- na to lahko delno vplivate z oporoko, vendar so v takem primeru dediči prvega dednega reda še vedno upravičeni do nujnega deleža, t.j. polovice vrednosti deleža, ki bi jim šel v primeru, da ne bi bilo oporoke.
Na voljo imate več rešitev:
- z otroci lahko sklenete pogodbo o dosmrtnem preživljanju, s katero se otroka zavežeta, da bosta skrbela za vas, v zameno za to pa bosta podedovala stanovanje. Na ta način zagotovite, da bo stanovanje izločeno iz vaše dedne mase in ga bosta otroka neposredno podedovala ob vaši smrti;
- podoben učinek lahko dosežete s pogodbo o preužitku, le da se lastninska pravice prenese takoj;
- otrokom lahko stanovanje podarite, ob tem pa vpišete v lastninsko pravico brezplačno rabo za vas do vaše smrti ter prepoved obremenitve ali odtujitve stanovanja brez vašega soglasja;
- z vsemi vašimi dediči lahko sklenete pogodbo o izročitvi in razdelitvi premoženja ter tako prenesete premoženje na tiste, ki želite, pri čemer pa se morajo vsi strinjati, tako otroci kot zunajzakonski partner.
Skratka, vaš položaj je rešljiv. Izbira najbolj primerne pogodbe pa je odvisna od vaši okoliščin in želja, ob preučitvi vašega celotnega položaja, za kar pa priporočam osebni posvet s strokovnjakom za dedno pravna vprašanja. V kolikor bi želeli, vam pri tem lahko pomagam.
Srečno.
