Spoštovani,
hvala za vaše vprašanje.
Določena pravila se razlikujejo glede na to ali gre za najem poslovnega prostora ali stanovanja. V vašem primeru predpostavljamo, da je šlo za najem stanovanja, ki pa ga je hči uporablja za svojo študijsko aktivnosti.
Nato je v vašem primeru odgovor odvisen od tega, kaj je bilo določeno v pisni najemni pogodbi. V kolikor je v pogodbi določen enomesečni odpovedni rok, je hči prijateljico pravilno obvestila o prekinitvi najemega razmerja. V kolikor pa je v pogodbi določen daljši odpovedni rok, se je le-tega potrebno držati.
Vsekakor pa velja, da je ravnanje prijateljice, t.j. da je zamenjala ključavnico ter ji onemogočila dostop do njenih stvari in da jo, po vaših besedah, izsuljuje s plačilom, nedopustno.
Pravno gledano omenjeno dejanje predstavlja motenje posesti, ki ga je vaša hči izvajala nad stanovanjem. Tukaj jo varuje pravo in lahko s pomočjo odvetnika začne sodni postopek, v roku 8 dni od zamenjave ključavnice, s katerim zahteva vrnitev stanovanja v posest ter vseh stvari, ki so v njem.
Tudi po poteku tega roka, lahko hči zahteva sodno varstvo, s pomočjo odvetnika, in sicer začne sodni postopek za vračilo njenih stvari, ki so v stanovanju. Namreč, prijateljica jih nezakonito zadržuje.
V skrajnosti, bi se omenjeno dejanje lahko opredelilo kot kraja osebnih predmetov ter izsiljevanje, za kar lahko prijateljico prijavite policiji, ki bo začela ustrezen postopek zbiranja informacij za uvodno presojo ali gre za kaznivo dejanje ali ne.
Skratka, lahko prijavite dogodek na policiji kot kraja osebnih predmetov, osebnih dokumentov ter izsiljevanje in čakate, da policija opravi svoje vendar na tak način v kratkem ne boste dosegli želenega.
Lahko s pomočjo odvetnika začnete postopek za motenje posesti in vračilo osebnih predmetov, vendar boste morali kriti začetne stroške. Slednje boste na koncu postopka dobili povrnjene, v kolikor boste uspešni.
Lahko pa vse navedeno predočite prijateljici in ji date zadnjo možnost, da vrne predmete in ostalo, sicer postopate s policijo in odvetniško pomočjo.
V kolikor potrebujete nadaljne svetovanje, ostajam na voljo.
Srečno!
